Красноярский рынок недвижимости наводнён предложениями о продаже квартир в новостройках. Но как выбрать наиболее выгодный вариант и не прогадать с покупкой?
Первое, на что советуем обратить внимание – это репутация застройщика и его реализованные проекты. «Выбор надежной строительной компании позволит быть уверенным в качестве и своевременной сдаче объекта. Поэтому рекомендую изучить официальные сайты застройщиков, ознакомиться со строительными объектами, возведенными за последнее время, проектными документациями, и уставными документами». Стоит отметить, что помимо коммерческих застройщиков существуют некоммерческие компании, занимающиеся строительством жилья на территории края. К таким организациям относится Красноярский краевой фонд жилищного строительства. Учрежденный Правительством края более 17 лет назад, Фонд занимается реализацией краевых и федеральных программ в сфере жилищного строительства и ипотечного кредитования.
Красноярцам Фонд знаком как застройщик первых домов на Ястынском поле. В 2015 году Фонду была поручена важная миссия: строительство жилья для граждан, пострадавших от пожаров на юге края. Все 29 домов были сданы в срок и более 100 семей получили ключи от своих квартир. Сейчас Фонд активно занимается строительством доступного жилья сразу на нескольких территориях.
«Жилье в развивающихся районах однозначно доступнее. Рассматривайте новые районы с точки зрения стратегического градостроительного планирования. Важно не только их расположение, но и перспективы развития. Район «Солонцы-2», и в частности, 10 квартал, хорош не только тем, что находится в непосредственной близости от крупных ТЦ «Планета», «Лента», спорткомплекса «Арена.Север» и будущего ТРЦ Мега-ИКЕА. Уже на стадии проектирования района были утверждены площадки для строительства школ, садиков, поликлиники и обустройства большого зеленого парка.
Пожалуй, самое важное – изучить проект, посмотреть из каких материалов будет построен дом, какая отделка будет применяться.Дома в 10 квартале строятся по современной монолитно-кирпичной технологии. Фасады зданий будут облицованы кирпичом природных оттенков, что позволит создать единую визуальную среду. Отделка у всех квартир чистовая, с натяжными потолками, сантехникой, линолеумом. Словом, все, что нужно для того, чтобы начать комфортную жизнь сразу после переезд.
Последнее (но не по важности), над чем советует подумать перед покупкой –это осознанный выбор самой квартиры.
«Часто семьи выбирают двухкомнатные, в силу их большей доступности. Однако оптимальным вариантом являются именно 3-комнатные, когда и у детей, и у родителей есть собственные спальни. За счет того, что цена квадрата в домах 10 квартала жилого района «Солонцы-2» значительно ниже рыночной, красноярцы могут позволить себе квартиру большей площади, чем рассчитывали. Согласитесь, просторная 3-комнатная квартира в 84,5 квадрата с большой кухней, тремя раздельными комнатами, нишей для встроенного шкафа, менее чем за 3 миллиона рублей – это отличное приобретение».