Сейчас большим спросом пользуются у красноярцев однокомнатные квартиры (40 кв.м), предпочтительно в кирпичном доме.
2016 г. на красноярском рынке недвижимости стал периодом оттепели.
Кризис в экономике и в сознании людей закончился, по словам специалистов, люди готовы покупать квартиры.
Цены на жилье снижаются уже второй год подряд.Такая ситуация сохранится и в наступившем 2017 г. Предполагаем, что эта тенденция замедленного снижения будет еще, как минимум до середины 2017 г. Никаких предпосылок по изменению рынка в ту или другую стороны мы не видим.Купить квартиру, самую недорогую на вторичном рынке – хрущевку – можно за 1 млн 500 тыс. руб. Это цены 2006 г. А ту же гостинку – от 750 тыс. руб. до 900 тыс. руб. в Ленинском районе.
Мы считаем что, тем, кто сейчас решает жилищный вопрос, бояться и выжидать не стоит.Средний ценник за квадрат на первичном рынке 48 тыс. руб.Чаще стали брать «вторичку» и с помощью ипотеки.«Банки снизили за последний год достаточно серьезно ипотеку. И, действительно, сегодня можно получить кредит от 11,5% годовых. Достаточно комфортный процент для России.
В 2016 г. ипотека оказалась значительно дешевле и доступнее, чем в прошлом году. Такой останется и в наступившем.
Даже несмотря на завершение программы господдержки. Она перестала действовать с января 2017 г.
А вот строители называют наступивший 2017 г. сложным.
В 2016 г. сдано в эксплуатацию рекордные 900 тыс. кв. м. В основном это многоэтажные жилые дома.
В 2017 г., со слов экспертов, объемы строительства уменьшатся на 200 тыс. кв. м.